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评股论经

来源：联合早报 2022-05-31 05:00

新电信2022财年净利增长超过一倍半至19亿5000万元。其中，脱售Australia Tower Network（ATN）带来2500万元的收益。

建议：买入

吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）

闭市价：2.65元（-1.85％）

建议：买入

其中，西雅图（Seattle）和萨克拉门托（Sacramento）的租金将取得中位数增长。

基于分类加总估值法（SOTP）计算，目标价从2.98元上调至3.02元。

信托今年的派息收益率高达9％。（大华继显研究）

另外，位于城市贝尔维尤（Bellevue）中央商业区的重建项目The Plaza Buildings，将于下两季完成，重建后，会为信托带来稳定的租金收入。

集团全年基本净利（underlying net profit）增长11％至19亿2000万元，主要贡献来自于印度联号巴帝Airtel的转亏为盈。新电信建议派发每股4.8分年终股息。

闭市价：0.695美元（-0.72％）

随着美国科技公司从硅谷向新兴城市的转移，提高信托在这些城市的租金收益，新兴城市占信托总资产管理规模（AUM）的34.4％。

目标价：3.02元

新电信（Singtel）

目标价：1.07美元

（马来亚银行证券研究）

此外，区域数据中心和数码银行业务的扩张将为集团带来稳定的收益。