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吴天海:年内零售业回复至疫前水平机会不大

时间:2周前   阅读:1
九龙仓置业(01997.HK)    -0.450 (-1.007%)    沽空 $1.54千万; 比率 12.027%   主席兼常务董事吴天海表示,去年香港经济受疫情影响,各行业经营困难,加上全球利率上涨,令港元受压,故集团去年下半年利息开支较上半年增加不少。他指,目前难测利率何时见顶,但相信集团仍有能力应付。

他指出,去年派息持平,这意味着公司在过去两年基础核心盈利维持不变,而较高利息开支亦被其他方面抵销。他形容2023年是新一年,可见到不同利好因素,包括边境开关、访港旅客以及酒店预订量增加等。


他相信,今年零售业全面回复至疫前水平机会不大,即使目前市场较活跃,但需时观察消费者购物习惯是否与疫情之前相若。

至于写字楼方面,,

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,他指部分租户曾担忧受疫情影响,令办公室文化改变,但自本港复常后,不少人已回到办公室工作,而非在家工作,并认为写字楼目前属供应过剩,需时调整。

他认为,现时受不同因素影响人手不足问题,包括工作日数缩短至五天、疫情期间部分人手流失、以及部分人士永久性离港等,相信短时间内未能解决。他又指输入外来劳工或是另一解决方法,但认为需要在不影响本地劳工利益为大前提下执行。


对于近期多块地皮流标,他表示,公司向来投地表现不太活跃,加上对地皮要求严格,只有较大型的才会考虑,他相信房地产是有周期,料需时恢复。(ca/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2023-03-07 16:25。)

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