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皇冠APP(www.hg108.vip):买套房,就像给人生穿上了一套盔甲

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本文来自微信公众号:LinkedIn (ID:LinkedIn-China),作者:白菜,头图来自:《人生第一次》节目截图


微博上关于买房的话题总是能不定期上热搜,其中有一个是:专家不建议年轻人掏空6个钱包凑首付。因为社会老龄化问题加剧,父母也需要安置好自己的养老问题。


专家表示,买房是强制储蓄阶段,会让自己更理性、更精明地消费。


(正确的废话,建议专家不要再建议了呢)


放眼各大网站,各路专家的建议应有尽有。有人说,尽量别买,除非刚需不得不买。因为现在买房,就是替高房价接盘买单;也有人说,赶紧买,因为现在买就是趁着经济低迷捡漏,不然等房价反弹了再买就亏了。


怎么说呢,那些劝你不要买房的专家,肯定手中至少有一套房。能在一线城市买房的,也往往不会听从各大网站的意见。


我们需要的,不是专家不买房的建议,我们需要的是在内卷社会存活下来的刚需。


哪怕社会很残酷,哪怕经历很惨痛,还有很多人,拼尽全身力气,在大城市买了第一套房,从此脱胎换骨,成就了新的自我。


关于在大城市买的第一套房,我想分享几个真实故事。他们身上的那股劲,在群嘲躺平和摆烂的当下,这才是我们应该追求的。


一、北京的工资养活天津的房子


@艾小西 互联网工作者 坐标北京 2019年买房


买房主要原因是自己工作三年有了几十万存款,想在婚前给给自己置办点小资产。


独生子女,婚前没有个房不行,哪怕对象有房,也要考虑自己父母来了有没有独立的住所。


因为暂时没有北京的购房名额,快结婚了也等不起,婚后就没有首付三成的机会了。加上自己父母给的钱,首付了一个天津的房子。


总觉得有个房子踏实,而且存钱买房使人快乐,阶段性解锁新成就的那种快乐。


买的时候先选区域,天津分几个区,我的预算买不起和平河西南开,就只能在河东河北红桥选,要么就买郊区。


河东河北红桥里面,优先学校还行,离地铁近的房子,我跟着7、8个中介看了房,列了一个线上的表格。每次看房的时候手机打开对照着补充资料。回到家里后,再用电脑仔细研究。


中介直呼牛X,说高学历的人原来是这样做攻略的。


省钱其实没感觉省多少,各种政策也没彻底研究明白。刚需没有资格,考虑太多也等不起。贷款的话,就还好。


北京的工资养活天津的房子绰绰有余。房子是二手,装修挺好,花了两三千置办了全屋家具后,就出租了,租金除去,我每个月只需要花4k多就能养一套房子,没啥压力。


二、学会应对每个事与愿违的状况


@白菜 医务工作者 坐标深圳 2020年买房


买房并不快乐,买了房才快乐;房子买亏了并不快乐,内心强大了才快乐。


上面这句话是我这三年关于买房最大的体会。


2020年,我来到深圳某新区的一家新医院工作,惊讶地发现:全科室乃至全院的同事,基本上有2年以上工作经验的都有房了,当然深圳的房是买不起的,而临近的东莞,咬咬牙还是可以买的。


在很多人“我手上只有10万就开始看房买房了”、“我去年买的房已经涨了20万了”、“东莞几条地铁正在修,修好之后房价肯定暴涨”的劝告下,在东莞房价一天一个价的逼空状态下,我也下定了决心:赶紧买房。


决定买房的第3天,我就在同事和中介小哥的带领下去东莞看房了。中介小哥了解了我的需求、预期价位、还款能力后,一个上午只带看了3套房。


其中,我最满意的一套是:两层小复式格局不错,面积74平米、小区绿化和物业OK、周围都是大型超市、交通十分便利。


房子的大门,颇有90年代风


唯一的不足是:房子太破了,按照中介小哥的话说就是:相当于买了一块地皮,如果要自己住,还要重新盖房装修。


正当我犹豫不决的时候,另一个强大的理由说服了我:据可靠消息,这个小区极有可能拆迁。


那还犹豫啥,当然是买啊。从看房到签合同,只用了不到24小时,我成了总价124万、月供4700元的二手房奴,当时还觉得自己捡了个大便宜。


直到我从物业那里得知,自己买房比同小区、同户型,还比我买的新很多的房子贵了20万。我郁闷了半个月,责怪自己的草率和心急,事先没有做足功课。


我从这件事吸取到的最大经验是:人生可能会以任何方式出现经验教训。


后来房价涨涨跌跌,我已经心如止水了,因为装修房子带来的一系列麻烦,让我学会了如何面对每一个事与愿违,如何以不好惹的姿态应对社会的纷扰。


总体来说,买房对我来说,还是快乐的,因为它让我知道自己有了更多可能,它能给我很大的底气和安全感,每月收到的房租也让我小开心。


虽然不一定能扎根在这里,但至少风雨飘摇时还有个容身之所,挺好的。


三、终于有一方属于自己的屋檐


@MISS G 销售 坐标南京 2017年买房


销售岗位、女生、单身 、独立买房。2017年是到南京第5年,前三年都只有4~5万/年,之后稳定在20万/年,加班很多,没日没夜。


买房时手上只有13万,跟几个要好的朋友每人借了1~2万,凑了10万,终于在很偏的地方买了一套60平米的小两房,信用卡透支4万,共27万,那时候的首付款2.5成,就这样买下了第一套小房子。


每个月发工资后就还给朋友,用了一年时间还掉了10万债务。在这座城市里,我终于可以有一方属于自己的屋檐。


2019年,我卖掉了之前的房子,置换到了主城区,依旧是小面积,但是位置户型都很喜欢。在房价飞涨的三年,我很幸运地上了车,目标是2024年前再买一套房子投资。


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我想说的是,看房不要太纠结,当你有了第一套房子,你的心态会不一样,安全感和笃定的心态,会让你站在更高的位置看事情。


我的同行朋友,好几个都是靠着自己,一点点攒齐首付款,慢慢安定在南京的。我们都是普通人,拼不了爹,那就拼自己吧。


不管多难,千万不要放弃,如果你身边有一个不靠家里买房的,那就说明这个是可以实现的。


没有那么多富二代,我们选择不了家庭,但是我们可以知道自己离目标还差多少。目标不远就多努力,目标太远就换个地方来树立目标。


人生路远,但远不到绝望。


四、有房子就算是在城市扎根了


@晴天 运营 坐标成都 2020年买房


2020年7月,我买了一个北三环边上、距离地铁500米的二手房。


总价70万,面积61平,单价11400元/平米,2007年的老房子。首付21万,加上税费中介费等杂费4万,一共25万。贷款49万,30年,月供3000元。


我老家在四川某个农村,我从小住在亲戚家,过年父母外出打工回来,也是住亲戚那里,其实这也没什么。


但是有一年过年,我跟我爸吵起来了,亲戚来劝架:“大过年的,你们在我家里吵什么?”那个时候,我强烈地想要拥有一套房子。


我大学读的专科,学幼教,工资太低了,我就离开了幼儿园,去成都找工作。面试了三家公司都没有成功。最后去了一家开在小区里的公司做运营助理,日薪120一天,扣除税费1个月到手2000元左右。


这家公司加上我8个人,每天大家都要加班到9点才下班,工作强度非常大,很多时候,晚上12点回家都还在工作。


同事都告诉我,成都少有这种工作强度的公司,公司总部在北京,所以是按照北京的标准来的。我当时也没管那么多,就努力学习,每天工作非常充实。


从这家公司离职之后,我就去了一家小整形医院直接做营销总监。每天工作到晚上12点,收入到手一万多,非常开心,工作也没有觉得辛苦。


做了一段时间,医院倒闭了,于是我就又去了成都比较大的整形医院,慢慢地,自己收入也还算可观,工作也还算稳定。


2020年7月,社保刚满2年后,我就马上就去看了一套二手房,于是马上买了。我跟我爸妈,终于有了一个家。


再来说说我当时的分析:我认为成都房价不会跌,也不会大涨,稳中求进。我觉得,作为刚需房来说,不管房价高低,该买的都还是要买。


买了房子之后真的很幸福,特别是对于我这种从小没有家的人来说,这个房子就是我的家。


你在一个城市怎么才算扎根了?我认为,买了房子、有了不动产,就算在这个城市扎根了。


25岁时有了人生第一套房,我感觉真的好幸运,好开心。


星光不问赶路人,人间值得。


五、买房后想法发生了很大变化


@大强 医药代表 坐标广州 2021年买房


我2015年毕业,本来在广州一家三甲医院做无忧无虑的小护士,后来有娃后压力骤增,医院的工资没办法满足一家三口的开销,也不想长期和家人一起租房住,于是开始考虑买房。


在广州工作了七年后,我在2021年4月底买了房,在一家收容站旁边,距离地铁站只有不到3分钟路程。


房子在9楼,没有电梯。标准的两房一厅一厨一卫一阳台,64平,185万,首付三成,自己只有30万,剩下的都是找朋友借的,没有向双方家庭开口。


因为很清楚知道家里也支援不了我们夫妇俩,更重要的是父母都在老家也给不了什么意见,从看房到签约到过户到贷款全部都是自己一个人跑的,媳妇绝对信任和支持我。


家里人一直觉得没必要,花那么多钱买广州筒子楼的老破小,还不如花一半的钱在老家买一套精装修还赠送车位的一手房。


但是,他们既给不了金钱支援,也不了解广州的房价,我连商量都找不到人,所以全部都是自己做决定,没听任何人的意见。


怎么说呢?以前我是坚决反对在大城市买房的观点的,但是有房后我变了,看到新开的楼盘也想看一眼,听到别人谈论房子也想八卦一下。


说我现实也好,世俗也罢,我就是觉得年轻人应该有一套房,没有为什么。既然别人可以买房,那你为什么不行?既然有人可以买房,那为什么不是你?


以前听人说,人的一生,应该有四宅,但是买第一套房,是最难的,只要你第一套房买对了,后面三套房子,都会很顺利。


这四宅,第一套是刚需,第二套叫作改善,第三套叫享受,第四套叫养老。


下班回家后看到老婆孩子在家里玩游戏,不再是无依无靠的广漂,我只想说两个字:真香。


以前我害怕社会的毒打,现在的我变得更加接地气了,更有勇气面对真实世界了。这不是纸上谈兵,这是和残酷社会真刀真枪的干。


风雨尽情地来吧,我什么也不怕。


六、写在最后


其实看了他们买房的故事,我们可以看出,大部分人的生活没有我们想象的那么轻松,也没有我们想象的那么难,都是一点一点努力得来的,很多事在意想之外,生活也会给我们很多考验,这是大家必须去经历的。


纪录片《人生第一次》中有一集讲的是买房,里面有这么一句旁白:


“买套房,就像给人生穿上了一套盔甲。有时候觉得这个盔甲好沉啊,会让人走得很慢,很重,但穿上盔甲的人生,会拥有分量感,这比漂着强。”


目之所及,大多数人都是普通人,很少有预见未来的能力。我们能做的和追求的,就是为了追求这一点分量感和安全感,拼尽全力的勇气和力量。


我们想要一套房,但又不仅是一套房,那是对未来的美好期盼,那是普通人,普通到宇宙的渺小尘埃,为了让人生有一点点光亮而付出的最大努力。


村上春树说:“尽管眼下十分艰难,可日后这段经历说不定就会开花结果。”不管以后我们能不能拥有一套房,我都希望我们会为自己的勇敢点赞。


本文来自微信公众号:LinkedIn (ID:LinkedIn-China),作者:白菜

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